Nachmieter gesucht

3 Jahre sind genug, nun verlege ich meinen Lebensmittelpunkt außerhalb von Wien. Deswegen suche ich einen Nachmieter,

Mieten mit Konzept

Du kannst den Raum untertags kostenlos nutzen, an freien Abenden und Wochendenden vermieten und hast sogar noch einen kleinen Gewinn am Ende des Jahres!.. oder auch nur günstig eine coole Location mieten.

Mit diesem Modell konnte ich meine gemeinützige Projekte im Laer betreiben

Das Lokal  „LAER“ war

  • Seminaraum
  • Besprechungsraum
  • Kunstraum, Gallerie
  • Therapieraum
  • Repaircafe
  • Apartment AirBnB am Wochenende und in den Monaten Juli, August. Wertung 4,7 Sterne nahezu 100 Bewertungen

Somit hat es alle notwendigen Facilities wie:

  • 2 Arbeitstische,
  • 12 Sessel
  • 3 Betten (Bettwäsche)
  • volleingerichtete Kleinküche
  • Couch und Couchtisch
  • WC und Bad
  • IR Heizung

Die Miete beträgt 820 € inkl. BK und 20% Mwst.

Ingesamt sind es ca 55m²

Es besteht die Möglichkeit das gesamte Inventar, Konzept und Webseite zu übernehmen.

In der betriebswirtschaftlichen Betrachtung rechnet sich das Objekt schon durch die derzeitigen Buchungen. Zusätzlich, und das war unser Gedanken sind gemeinnützige und eigene Nutzung, kostenfrei finanziert.

Auch oder insbesonderes durch die Änderung der Bauordnung Wien 3/2019 , wird das Apartment noch bessere EInnahmen verzeichnen, da es nicht unter die Beschränkungen der Wohnzonen fällt. Der derzeitige Auslastungsgrad an den freigegeben Tagen belief sich auf gute 90%.

Die Ablöse beträgt 9,000 € exkl. Mwst Ein Großteil davon ist belegtechnisch nachzuweisen.

Das Objekt ist als Gewerbe angemeldet. Alle Steuern, Ortstaxen etc. wurden abgeliefert. In die  betriebswirtschaftliche Abrechnung kann Einsicht gewährt werden.

Hier gibts mehr Bilder und Grundrisse.

Kontakte bitte über die Anfragemöglichkeit auf der Seite.

Peter Erlebach

https://www.linkedin.com/in/peter-erlebach-a33679a3/

ANFRAGEN VON MAKLERN WERDEN NICHT BEANTWORTET

KEINELEI HAFTUNG FÜR DIE HIER ANGEFÜHRTEN WERTE UND IDEEN.